Dom na Górczynie dla rodziny i biznesu. 233 m2

Opis domu

Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium.

Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową.

Kluczowe atuty

• całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2
  
• 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową
  
• działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem
  
• świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut
  

Rozkład pomieszczeń Wysoki parter

• salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród.
  
• funkcjonalna kuchnia
  
• WC
  
• hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację
  

Poddasze użytkowe

• trzy odrębne, ustawne sypialnie
  
• główna łazienka z WC
  
• hol
  
• Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim

Piwnica (przyziemie)

• pokój hobby z barkiem
  Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji.
  
• sauna dwuosobowa
  
• prysznic
  
• pomieszczenie gospodarcze
  
• kotłownia
  
• garaż jednostanowiskowy z kanałem
  Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne.
  

Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu:

• nowa elewacja
  
• wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej
  
• montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta
  
• odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r.
  
• taras i balustrady po remoncie w 2024 r.
  
• dach ocieplony wełną mineralną
  

Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.

Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Górczyński
  
• liczne punkty handlowe i usługowe
  
• ścieżki rowerowe
  
• przystanki komunikacji miejskiej
  

Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby.




Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Mapa:

Gorzów Wielkopolski, Górczyn

callZadzwońinfo oferta biura

Zainteresowało mnie to ogłoszenie, proszę o więcej szczegółów.

Twoje dane zostaną przekazane ogłoszeniodawcy w celu umożliwienia komunikacji. Administratorem danych osobowych jest Tutaj Dom Sp. z o.o., ul. Gen. Władysława Sikorskiego 100/13, 66-400 Gorzów Wlkp., nip 5993314751, regon 545210669, krs 0001253073. Wysłanie niniejszych informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wyślij wiadomość