Dom na Górczynie dla rodziny i biznesu. 233 m2

Opis domu

Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium.

Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową.

Kluczowe atuty - całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2

- 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową

- działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem

- świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut



Rozkład pomieszczeń Wysoki parter - salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród.

- funkcjonalna kuchnia

- WC

- hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację


Poddasze użytkowe - trzy odrębne, ustawne sypialnie

- główna łazienka z WC

- hol

- Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim

Piwnica (przyziemie)
- pokój hobby z barkiem
Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji.

- sauna dwuosobowa

- prysznic

- pomieszczenie gospodarcze

- kotłownia

- garaż jednostanowiskowy z kanałem
Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne.



Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu:
- nowa elewacja

- wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej

- montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta

- odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r.

- taras i balustrady po remoncie w 2024 r.

- dach ocieplony wełną mineralną



Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.

Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Górczyński

- liczne punkty handlowe i usługowe

- ścieżki rowerowe

- przystanki komunikacji miejskiej



Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

Mapa:

Gorzów Wielkopolski, Górczyn

callZadzwońinfo oferta biura

Zainteresowało mnie to ogłoszenie, proszę o więcej szczegółów.

Twoje dane zostaną przekazane ogłoszeniodawcy w celu umożliwienia komunikacji. Administratorem danych osobowych jest XXXX. Wysłanie niniejszych informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wyślij wiadomość