BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY SKWIERZYNA - CENTRUM

Opis obiektu

WYJĄTKOWY BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W SERCU SKWIERZYNY – BEZPOŚREDNIO PRZY RYNKU!
Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Skwierzynie – w samym centrum miasta, bezpośrednio przy Rynku, obok wejścia do Ratusza.
Tak wyjątkowe położenie zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla mieszkańców i klientów.
Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej siedziby swojej działalności.
Budynek posiada cztery poziomy, każdy o powierzchni około 100 m²:

• piwnica – około 100 m²,
• parter – około 100 m²,
• pierwsze piętro – około 100 m²,
• drugie piętro – około 100 m².

Parter doskonale nadaje się na działalność handlową lub usługową, m.in. sklep spożywczy, drogerię, aptekę, kawiarnię, restaurację, salon sprzedaży, biuro albo punkt obsługi klienta. Lokalizacja może być odpowiednia również dla sklepu sieciowego typu Żabka lub Rossmann.
Pierwsze i drugie piętro zostały doprowadzone do stanu surowego zamkniętego, co pozwala przyszłemu właścicielowi swobodnie zaplanować ich układ i przeznaczenie. Na wyższych kondygnacjach można stworzyć między innymi:

• mieszkania lub kawalerki na wynajem,
• apartamenty,
• gabinety lekarskie lub kosmetyczne,
• kancelarie i biura,
• pracownie,
• lokale usługowe,
• siedzibę firmy.

Możliwe jest również połączenie kilku funkcji w jednym obiekcie – prowadzenie działalności handlowej lub usługowej na parterze oraz urządzenie mieszkań, biur albo gabinetów na wyższych kondygnacjach.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• ścisłe centrum Skwierzyny,
• bezpośrednie sąsiedztwo Rynku i Ratusza,
• znakomita widoczność budynku,
• około 400 m² powierzchni na czterech poziomach,
• około 100 m² powierzchni na każdej kondygnacji,
• możliwość połączenia funkcji handlowej, usługowej i mieszkalnej,
• ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny,
• możliwość uzyskiwania dochodu z kilku niezależnych lokali.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może zostać przekształcona w dochodowy obiekt usługowo-mieszkalny w najbardziej rozpoznawalnym punkcie miasta.
BUDYNEK DAJE BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI – ZARÓWNO POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ, JAK I INWESTYCJĘ NA WYNAJEM.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Drodzy Klienci,

Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka.
Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

Pośrednik licencja nr 25201
Kontakt:
Aleks Kukułka : 500 375 420
Bożena Kukułka : 503 945 920

callZadzwońinfo oferta biura

Zainteresowało mnie to ogłoszenie, proszę o więcej szczegółów.

Twoje dane zostaną przekazane ogłoszeniodawcy w celu umożliwienia komunikacji. Administratorem danych osobowych jest Tutaj Dom Sp. z o.o., ul. Gen. Władysława Sikorskiego 100/13, 66-400 Gorzów Wlkp., nip 5993314751, regon 545210669, krs 0001253073. Wysłanie niniejszych informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wyślij wiadomość