Dom w górach Harzu - Niemcy

Opis domu

** Wyjątkowa nieruchomość w Braunlage – sercu malowniczego Harzu **

Na sprzedaż przestronny, klimatyczny dom o powierzchni 192 m², położony na działce o pow.625 m² w uzdrowiskowej miejscowości Braunlage – znanym ośrodku sportów zimowych i turystyki górskiej w Dolnej Saksonii.

Atuty lokalizacji:

- Braunlage to uzdrowiskowe miasto o bogatej historii, malowniczo położone na wysokości 560 m n.p.m., z rozbudowaną infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną.
- W odległości **100 metrów od domu** rozciąga się piękny las – idealny na spacery i kontakt z naturą.
- Z posesji dzieli nas jedynie **700 metrów** od tętniącej życiem ulicy handlowej z licznymi sklepami, restauracjami i usługami.
- Tuż obok, zaledwie **metr od domu**, znajduje się urokliwy staw przepływowy, dodający nieruchomości wyjątkowego klimatu.

Dom i jego wnętrze:

Powierzchnia: **192 m²**, łącznie **9 pomieszczeń**.
- Oranżeria, w której można cieszyć się światłem i zielenią o każdej porze roku.
- 4 komfortowe sypialnie na piętrze oraz dodatkowa sypialnia na poddaszu.
- 2 łazienki oraz osobna toaleta w części piwnicznej.
Piwnica zaaranżowana w sposób wyjątkowy: znajduje się tam **sauna** zapewniająca relaks oraz winiarnia dla miłośników dobrego wina.

Dodatkowe udogodnienia:

- Garaż w bryle budynku na 1 samochód oraz dodatkowy wolnostojący garaż na 2 auta.
- Rolety zewnętrzne zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
- Ogrzewanie olejowe – niezawodne w górskim klimacie.

To nieruchomość dla osób, które szukają **komfortu, przestrzeni i wyjątkowej lokalizacji** – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycji pod wynajem turystyczny. Braunlage, ze swoimi stokami narciarskimi, szlakami pieszymi i uzdrowiskowym charakterem, przyciąga turystów przez cały rok.





Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Mapa:

Gorzów Wielkopolski

callZadzwońinfo oferta biura

Zainteresowało mnie to ogłoszenie, proszę o więcej szczegółów.

Twoje dane zostaną przekazane ogłoszeniodawcy w celu umożliwienia komunikacji. Administratorem danych osobowych jest XXXX. Wysłanie niniejszych informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wyślij wiadomość